Reabilitação da habitação burguesa no Porto : intervenção na casa das Escadas de Codeçal

Abstract

Resumo: A reabilitação do património habitacional Portuense, principalmente no seu centro histórico, induz a uma acrescida responsabilidade de salvaguarda arquitetónica, ao mesmo tempo que é imperativo reabilitar os níveis de conforto e salubridade, tão essênciais para uma correta reabilitação. Os pontos determinantes desta investigação residem portanto, no cruzamento das questões de reabilitação e salvaguarda, de uma habitação burguesa do século XIX, com elevada adaptabilidade a declives acentuados, que consiste numa habitação de uma só frente, de lotes profundos, em que a sua problemática mais evidente reside na insuficiente iluminação e ventilação. A metodologia de investigação adoptada, teve como base a observação do caso prático, e na posterior tentativa em encontrar na literatura resposta às questões que se colocavam. Como reabilitar tendo em conta a importância patrimonial? Como reabilitar tendo em conta a problemática? A garantia da salvaguarda é beneficiada com adoção a uma metodologia de intervenção adequada e com o princípio da intervenção mínima, que garanta uma coerência nos critérios de intervenção no património. A carência de luz e ar no interior destas habitações, remete para a utilização de um saguão, que se investigou terem sido proscritos, mas com os devidos cuidados, pode ser utilizado como uma ferramenta/elemento arquitetónico, usado na higienização dos espaços menos salubres. Esta questão anda a par com o aumento de desempenho no âmbito térmico e acústico, também considerados determinantes para o sucesso da intervenção. É esperado um resultado que seja um equilíbrio entre salvaguarda e conforto, pois em matéria de património habitacional, é essêncial resultados que satisfaçam os parâmetros contemporâneos de habitar.

Abstract: The rehabilitation of the residence patrimony of Oporto, mainly in the historic center, induces an increased responsibility of arquitectural conservation, at the same time, we need to renew the levels of confort and salubrity, so important for a correct rehabilitation. The most important points of this investigation are based on the correlation between renewing and conservation, of a house dated from the XIX century, with high adaptability to rough grounds, wich leads to a house with just one facade, deep spaces, and problems related to insuficient lighting and ventilation. The investigation methodology adopted, has its foundation, in the direct observation of the practical case, and browsing in the literature, answers to the most important questions and doubts. How to rehab taking into account the heritage importance? How to rehab being fully aware of the problematic? The warranty of conservation is benefited with the proper adoption of an intervention methodology, and with the principle of minimum intervention, wich guarantees a solid intervention in the patrimony criteria. The lack of light and air quality in these houses, forces the use of a ventilation lobby, once forbidden for being unhealthy, but if conceived wisely they can be an important arquitecture tool, to create confort and safe spaces. This question stands side by side with the performance increasing, in the fields of acoustic and termic confort, considered determinant for any rehab success. It is hoped, a balance between conservation and confort, because in the domain of residential patrimony, it is essential, results that satisfies contemporary levels of dwelling.